نقطه خط فرم

بسیاری از کارفرماها تنها اسم این طرح را شنیده‌اند، اما نمی‌دانند که تصمیم‌گیری برای نوع کاربری، تنوع مخاطب، ظرفیت منطقه، سقف بودجه، و حتی استراتژی فروش یا اجاره، بدون یک طرح توجیهی واقعی، یعنی قدم زدن در تاریکی.

در نقطه‌ خط‌ فرم، ما پروژه را با ذهن یک سرمایه‌گذار تحلیل می‌کنیم. پیش از هر طراحی یا تصمیم اجرایی، با مطالعهٔ بازار، قوانین شهری، و رفتار کاربر نهایی، مسیر سوددهی را شفاف می‌کنیم. این “نقطهٔ شروع” است که همه‌چیز از آن منشأ می‌گیرد، مثل هر طرح هندسی دیگر..

در نقطه‌خط‌فرم، طراحی توسط یک تیم چهاررشته‌ای (معماری، سازه، برق و مکانیک) انجام می‌شود که از ابتدا در جریان استراتژی پروژه قرار دارند.

اینجا فقط صحبت از زیبایی نیست؛ ما طراحی را به‌عنوان «خط اتصال» بین تحلیل و اجرا می‌بینیم — یک فرآیند دقیق و هماهنگ برای شکل دادن به همهٔ آن‌چه در طرح توجیهی آمده است. خط‌ها در طراحی ما، نه دکوراتیو بلکه حامل اطلاعات، عملکرد، و منطق هستند.

در نقطه‌خط‌فرم، ما با کمک مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM)، ساخت‌پذیری پروژه را در دنیای دیجیتال می‌سنجیم: سازه، تاسیسات، مصالح و اجرای واقعی، قبل از آن‌که حتی یک آجر چیده شود، در یک مدل سه‌بعدی کامل، هم‌پوشانی و هم‌زمان‌سازی می‌شود.

بسیاری بیم را فقط ابزاری پرزرق‌وبرق می‌دانند. اما در واقع، بدون BIM، هیچ تخمین درستی از هزینه، برنامه زمان‌بندی، یا حتی امکان اجرا وجود ندارد. ما با BIM تضادها را حذف می‌کنیم،

دوباره‌کاری را صفر می‌کنیم، و پروژه را قبل از اجرا، بر روی زمین می‌آوریم.

• تدوین طرح توجیهی واقعی
  • بررسی بازار هدف، نوع کاربری، تنوع مخاطب، هزینه ساخت و بازگشت سرمایه .
• طراحی یکپارچه تخصصی
  • تیم معماری، سازه، مکانیک و برق در مسیر طراحی هم‌راستا حرکت می‌کنند تا نتیجه‌ای ساخته‌شده شکل بگیرد و نه فقط نقشه‌ای زیبا.
• لازمه روش ساخت نوین (BIM)
  • حذف تداخلات، حذف خطا، شفاف‌سازی هزینه و برنامه اجرا
• اجرا با تیم چهار رشته‌ای
  • اجرای ایمن، دقیق و مطابق مقررات ملی ساختمان و با تیم اختصاصی‌ که خودمان شکل داده‌ایم.
• کنترل مالی و رصد هزینه
  • با برنامه ریالی-زمانی؛ در طول پروژه، هزینه‌ها کنترل، گزارش و بهینه‌سازی می‌شوند.
    
• خلق ارزش افزوده واقعی
  • ساخت دقیق، ایمن و کنترل‌شده باعث می‌شود شما نه تنها سود هزینه ساخت را دریافت کنید، بلکه ارزش ملک شما چند برابر شود.

1. مسئولیت کل پروسه ساخت بر عهده ماست
   • وقتی پروژه‌ای را شروع می‌کنیم، دیگر قرار نیست شما بین مشاور، پیمانکار و تأمین‌کننده در رفت‌وآمد باشید. کل مسیر را از ابتدا تا انتها مدیریت می‌کنیم ، با یک نگاه یکپارچه.
2. ما تصمیم‌گیری را سهل می‌کنیم.
   • در پروژه‌هایی که ما اجرا می‌کنیم، همه‌چیز در زمان درست خودش اتفاق می‌افتد. نیاز نیست برای هر انتخاب فنی یا اجرایی، به پنج نفر زنگ بزنید یا دنبال کسی بگردید که پاسخگو باشد.
3. ما برای هر دیتایل یا جزئیات، دلیل داریم.
   • نه برای اینکه خاص باشیم، برای اینکه به‌صرفه، با کیفیت، و درست اجرا شود. وقتی از انتخاب یک متریال یا روش اجرایی دفاع می‌کنیم، پشت آن یک تحلیل منطقی وجود دارد.
4. ما فقط ساختمان نمی‌سازیم؛ ذهنیت بازار را تغییر می‌دهیم.
   • خروجی ما چیزی‌ست که حتی قبل از نصب تابلو، املاک و همسایه‌ها متوجه تفاوتش می‌شوند ، چون فقط کیفیت ظاهری نیست، ارزش افزوده‌ای‌ست که از دل یک مسیر دقیق به‌دست آمده.
5. سابقه مدیریت پروژه‌های بلند مرتبه
   • مدیریت پروژه مسکونی 27 طبقه در فرمانیه تهران سال 1393 ، مدیریت تیم اجرا پروژه 30 طبقه در استان مازندران ، ما مشکلات کار سازمانی در ایران رو تجربه کردیم راهکار تولید کردیم و پله پله به نقطه کنونی رسیدیم
6. سابقه اجرای پیمانی پروژه های سوپر لوکس
   • 7 سال سابقه پیمانکاری جزء در تمامی آیتم های ابنیه ، ما پله پله به نقطه کنونی رسیدیم
7. ترکیب طراحی، اجرا و تحلیل مالی
   • سابقه اجرایی از سال 1388 سابقه اجرایی در پروژه های سوپرلوکس زعفرانیه، فرمانیه، الهیه از سال 1391 ، فراگیری برنامه های طراحی همچون Revit در سال 1387 ، زمانی که 90 درصد شرکت های معماری تهران از وجود نرم افزاری به غیر از اتوکد و تریدی مکس اطلاعی نداشتند.
8. تعهد زمانی و تحویل دقیق
   • تعهد زمانی نه در کلام بلکه روی کاغذ با یک قرارداد جامع و کامل با مشخص نمودن تمامی تعهدات و جرایم مالی
9. صداقت حرفه‌ای و گزارش‌کار شفاف
   • از افتخارات ما قبول اشتباه و اعلام آن به کارفرما محترم و یا تیم سرمایه گذار می باشد چون اعتقاد داریم اعتبار بزرگترین سرمایه ماست، و ریشه های اعتبار در صداقت گره خورده است.